Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jouin-Bruneval (76280)
À Saint-Jouin-Bruneval, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 29,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 12 232 € | 297 €/mois | 29,1 % |
| T2 | 42 m² | 23 352 € | 489 €/mois | 25,1 % |
| T3 | 62 m² | 34 472 € | 645 €/mois | 22,5 % |
| T4 | 85 m² | 47 260 € | 813 €/mois | 20,6 % |
| Maison | 95 m² | 177 745 € | 1 015 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jouin-Bruneval : taxe foncière à 36,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5758 LA MARGUERITE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5004 LE GRAND HAMEAU | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5481 LA VALLEUSE | 184 m² | 355 270 € | 1 931 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5670 LA MARGUERITE | 102 m² | 232 800 € | 2 283 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5143 BEAUMESNIL | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU GYMNASE | 128 m² | 440 632 € | 3 443 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 27 RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 124 m² | 297 500 € | 2 400 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 RUE JULIEN ARGENTAIN | 113 m² | 319 000 € | 2 824 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5331 LE MONCEAU AUX CHIENS | 106 m² | 268 900 € | 2 537 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5777 LE GRAND HAMEAU | 82 m² | 282 000 € | 3 440 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouin-Bruneval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
355 m²
6,6/10595 000 €
124 m²
6,4/10219 000 €
169 m²
6,1/10347 000 €
111 m²
6,1/10249 990 €
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6,0/10379 000 €