Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blangy-sur-Bresle (76340)
À Blangy-sur-Bresle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 19,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 084 € | 286 €/mois | 19,0 % |
| T2 | 42 m² | 34 524 € | 470 €/mois | 16,3 % |
| T3 | 62 m² | 50 964 € | 619 €/mois | 14,6 % |
| T4 | 85 m² | 69 870 € | 781 €/mois | 13,4 % |
| Maison | 95 m² | 140 315 € | 655 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blangy-sur-Bresle : taxe foncière à 53,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 89 RUE DE MORGAN | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 33 AV DE LA GARE | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | — | — | 350 000 € | — |
| 22 déc. 2025 | Local | 767 RUE DU MARAIS | — | 704 000 € | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS DE BLANGY | — | 6 441 482 € | 649 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE RIEUX | 59 m² | 47 500 € | 806 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 PL DU JEU DE TAMIS | 40 m² | 71 100 € | 1 778 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 27 RUE CHEKROUN | 178 m² | 196 000 € | 1 102 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 42 RUE SAINT DENIS | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DES BERGERONNETTES | 76 m² | 131 300 € | 1 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blangy-sur-Bresle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,9/10190 000 €
148 m²
6,9/10169 800 €
227 m²
6,9/10225 000 €
270 m²
6,2/10390 000 €
269 m²
6,2/10390 000 €