Rendement locatif · 76920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
À Amfreville-la-Mi-Voie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 974 € | 324 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 76 314 € | 532 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 112 654 € | 702 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 154 445 € | 885 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 218 405 € | 924 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amfreville-la-Mi-Voie : taxe foncière à 56,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 78 m² | 205 800 € | 2 639 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL LOUISE MICHEL | 68 m² | 114 000 € | 1 677 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 43 m² | 99 000 € | 2 303 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 ALL LOUISE MICHEL | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DES BLEUETS | 110 m² | 205 300 € | 1 867 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 45 m² | 82 500 € | 1 834 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 204A RTE DE PARIS | 116 m² | 187 000 € | 1 613 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 52 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 178B RUE FRANCOIS MITTERRAND | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-la-Mi-Voie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
7,2/10225 000 €
110 m²
6,7/10199 990 €
76 m²
6,7/10110 000 €
104 m²
6,6/10199 000 €
108 m²
6,5/10209 000 €