Rendement locatif · 76400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Froberville (76400)
À Froberville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 865 € | 961 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Froberville : taxe foncière à 55,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 167 RUE D' EPREVILLE | 164 m² | 350 600 € | 2 138 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 703 RUE DE LA MARE BLONDE | — | 58 000 € | 33 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 312 RUE DE LA CAVE | 73 m² | 225 500 € | 3 090 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 213 RUE DES SOUVENIRS | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2078 RUE D'ETRETAT | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 240 CHE DES ABATTOIRS | — | 56 500 € | 31 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 593 RUE DE LA MARE BLONDE | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 237 ALL DU HARAS | 84 m² | 207 000 € | 2 465 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 869 RUE DE LA MARE BLONDE | 165 m² | 285 000 € | 1 728 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 230 ALL DU HARAS | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froberville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,7/10169 000 €
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185 m²
6,1/10385 000 €
125 m²
5,9/10275 000 €
125 m²
5,9/10275 000 €