Rendement locatif · 76710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eslettes (76710)
À Eslettes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Eslettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 495 € | 848 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eslettes : taxe foncière à 66,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Eslettes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Eslettes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 LES ALEURS HAMEAU | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DES AUBEPINES | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 415 RUE DES ORMES | — | 430 164 € | 54 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES PRIMEVERES | 96 m² | 209 500 € | 2 183 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES AZALEES | 73 m² | 180 200 € | 2 469 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA RATIERE | — | — | — |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE PAVILLY | 179 m² | 520 000 € | 2 906 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 415 RUE DES ORMES | — | 171 990 € | 54 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 30 ZA POLEN | 1816 m² | 1 050 000 € | 579 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1362 RUE DU DOCTEUR MARTEL | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eslettes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
6,9/10277 500 €
177 m²
6,8/10277 500 €
145 m²
6,5/10264 000 €
1248 m²
6,0/1043 000 €
138 m²
5,1/10339 000 €