Rendement locatif · 76520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)
À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 135 € | 897 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen : taxe foncière à 54,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,4/10135 000 €
87 m²
6,1/10188 206 €
124 m²
6,1/10269 000 €
71 m²
6,0/10150 000 €
113 m²
5,6/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 24 RUE D ELBEUF | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 425 000 € | 560 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 77 RUE GEORGES BRASSENS | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 81 RUE GEORGES BRASSENS | 91 m² | 176 500 € | 1 940 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 109 RUE DES ROULIERS | 84 m² | 258 000 € | 3 072 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 313 RUE D ELBEUF | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 639 RUE DU DOCTEUR GALLOUEN | 141 m² | 374 000 € | 2 653 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE PORT ST OUEN | — | 65 000 € | 30 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 574 RUE DU DOCTEUR GALLOUEN | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 740 RUE DU DOCTEUR GALLOUEN | 162 m² | 302 000 € | 1 865 €/m² |