Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goderville (76110)
À Goderville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 040 € | 338 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 97 440 € | 556 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 143 840 € | 732 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 197 200 € | 924 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 227 905 € | 1 012 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goderville : taxe foncière à 56,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU VIEUX CHATEAU | 55 m² | 270 000 € | 4 910 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1 PL DE VERDUN | 129 m² | 450 000 € | 3 489 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5002 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1137 m² | 1 200 000 € | 1 056 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 150 000 € | 84 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 300 RTE DU CHAT ENDORMI | 169 m² | 357 910 € | 2 118 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA RENARDIERE | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 24 PL DE VERDUN | 32 m² | 70 820 € | 2 214 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41H RUE DU BEL AIR | — | 317 550 € | 113 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41H RUE DU BEL AIR | — | 2 004 890 € | 711 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA RENARDIERE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goderville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,4/10188 400 €
100 m²
7,4/10160 000 €
215 m²
7,4/10299 000 €
114.74 m²
7,3/10188 400 €
222 m²
7,3/10342 000 €