Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bretteville-du-Grand-Caux (76110)
À Bretteville-du-Grand-Caux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 645 € | 903 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bretteville-du-Grand-Caux : taxe foncière à 46,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 888 RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 224 m² | 160 000 € | 715 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 133 RTE DU CHATEAU D'EAU | 102 m² | 158 000 € | 1 550 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 139 VOIE DU NORD | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1846 RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 100 m² | 83 895 € | 839 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 32 RTE DU NEUFBOURG | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL HAMEAU | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 95 LA ROSERAIE | 55 m² | 68 000 € | 1 237 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 67 LOT CLOS LA CHAUSSEE | 148 m² | 339 000 € | 2 291 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Local | 399 RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 109 m² | 450 000 € | 4 129 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 274 RTE DE LA CRIQUE | 42 m² | 118 750 € | 2 828 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretteville-du-Grand-Caux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,2/10335 000 €
150 m²
6,2/10345 000 €
76 m²
5,9/10167 200 €
76 m²
5,9/10167 200 €
131 m²
5,8/10335 676 €