Rendement locatif · 76360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouville (76360)
À Bouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 540 € | 848 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouville : taxe foncière à 58,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 404 RTE DE BELINTOT | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 205 RUE D'HARDOUVILLE | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA RTE SUD | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BEAURICARD EST | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 720 RTE DU BOSC RICARD | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 100 RUE DE SAINT ANDRE | 93 m² | 253 000 € | 2 721 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 321 RUE DE LA CHAPELLE | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LA RUE D YBOURVILLE EST | — | 36 289 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 124 RUE DE LA POMMERAYE | 85 m² | 218 500 € | 2 571 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 980 RTE RD 6015 | 117 m² | 121 000 € | 1 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
7,9/10283 000 €
99 m²
7,9/10277 500 €
140 m²
7,8/10380 000 €
97 m²
7,7/10319 000 €
137 m²
7,5/10310 000 €