Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110)
À Saint-Sauveur-d'Émalleville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 175 € | 1 011 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-d'Émalleville : taxe foncière à 46,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 90 RUE SAINT SAUVEUR | 83 m² | 187 000 € | 2 254 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES ACACIAS | 131 m² | 264 000 € | 2 016 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 123 RUE DU PRESBYTERE | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 167 RUE DES CYCLAMENS | 95 m² | 253 050 € | 2 664 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 270 RTE DE VERGETOT | 160 m² | 343 000 € | 2 144 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 370 IMP DES VIOLETTES | 69 m² | 234 000 € | 3 392 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 116 RTE DES QUATRE FERMES | 130 m² | 305 000 € | 2 347 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 2136 RTE DES DEUX EGLISES | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 2060 RTE DES DEUX EGLISES | 107 m² | 274 000 € | 2 561 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 50 IMP D EMALLEVILLE | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-d'Émalleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,3/10286 500 €
50 m²
7,2/1079 000 €
339 m²
6,7/10765 000 €
134 m²
6,3/10313 500 €
98 m²
5,5/10265 000 €