Rendement locatif · 76770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malaunay (76770)
À Malaunay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 594 € | 345 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 127 134 € | 567 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 187 674 € | 747 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 257 295 € | 942 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 189 905 € | 894 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malaunay : taxe foncière à 57,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DE DIEPPE | 54 m² | 107 200 € | 1 986 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 111 RTE DE DIEPPE | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 207 RTE DE DIEPPE | 67 m² | 147 500 € | 2 202 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 110 RUE JEAN MOULIN | 145 m² | 272 900 € | 1 883 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 712 HAMEAU DU BOIS RICARD | 960 m² | 700 000 € | 730 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DU COTON | — | 13 000 € | 95 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 72 RTE DE MONTVILLE | 82 m² | 110 550 € | 1 349 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 39 RUE ROLAND DURU | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 340 RTE DE DIEPPE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 37 RUE MARTYRS RESISTANCE | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malaunay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
907 m²
7,0/1095 000 €
100 m²
6,9/10137 000 €
291 m²
6,7/10419 000 €
291 m²
6,7/10419 000 €
130 m²
6,5/10149 800 €