Rendement locatif · 76370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
À Rouxmesnil-Bouteilles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 8,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 734 € | 301 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 79 674 € | 494 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 117 614 € | 652 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 161 245 € | 822 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 199 500 € | 839 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouxmesnil-Bouteilles : taxe foncière à 44,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RES LES EGLANTIERS | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 58 RES LES EGLANTIERS | — | 65 000 € | 62 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | RES ROSENDAL | 65 m² | 107 000 € | 1 647 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 48 RES LES EGLANTIERS | — | 79 000 € | 70 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 9 RES LES EGLANTIERS | — | 45 000 € | 107 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 72 m² | 159 500 € | 2 216 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | RES ROSENDAL | 23 m² | 44 000 € | 1 914 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE COURSES | — | 55 000 € | 237 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE COURSES | — | 275 000 € | 17 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRENE | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouxmesnil-Bouteilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,9/10145 000 €
75 m²
5,7/10144 900 €
104 m²
5,7/10197 528 €
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