Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cany-Barville (76450)
À Cany-Barville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 598 € | 294 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 113 778 € | 484 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 167 958 € | 637 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 230 265 € | 804 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 184 015 € | 759 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cany-Barville : taxe foncière à 53,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 38 m² | 130 000 € | 3 422 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RES DE LA DURDENT | 89 m² | 127 500 € | 1 433 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CIMETIERE | 164 m² | 180 000 € | 1 098 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 VINFRAINVILLE | 231 m² | 560 700 € | 2 428 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 4 RTE DE VEULETTES | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 60 m² | 86 600 € | 1 444 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU CHAUFFOUR | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA COUR SOUVERAINE | 62 m² | 135 900 € | 2 192 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 21 RUE GEORGES CAREL | 55 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 56 RUE LOUIS BOUILHET | 65 m² | 184 000 € | 2 831 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cany-Barville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
528 m²
7,3/10670 000 €
397 m²
7,2/10598 000 €
256 m²
7,1/10379 500 €
169 m²
7,0/10265 000 €
272 m²
7,0/10358 450 €