Rendement locatif · 76150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
À Saint-Jean-du-Cardonnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 910 € | 1 037 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-du-Cardonnay : taxe foncière à 40,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 1536 RTE DE DUCLAIR | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 487 RUE GEORGES CHARPAK | 5159 m² | 1 800 000 € | 349 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 50 RTE DU BOIS RICARD | 114 m² | 251 000 € | 2 202 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT MONT | — | 44 000 € | 20 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 1A RTE DU HAVRE | 952 m² | 1 450 000 € | 1 524 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES VATIS SUD | — | 248 000 € | 648 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 29 RTE DES VATIS | 109 m² | 334 700 € | 3 071 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 4 RES LA VOIE ROMAINE | 132 m² | 308 500 € | 2 338 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 6 RUE ALBERT EINSTEIN | 501 m² | 600 000 € | 1 198 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DES MELEZES | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Cardonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,9/10258 577 €
124 m²
7,9/10229 500 €
114 m²
7,8/10275 000 €
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7,7/10228 169 €
112 m²
7,7/10280 519 €