Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yvecrique (76560)
À Yvecrique, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Yvecrique et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 677 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yvecrique : taxe foncière à 47,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1226 RTE DU BOSC ADAM | 72 m² | 123 500 € | 1 716 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 941 RTE D YVETOT | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 157 RTE DE BIHOREL | 176 m² | 252 000 € | 1 432 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1673 RTE D YVETOT | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | GOURNAY HAMEAU | — | 18 700 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 301 RUE DE L EGLISE | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1790 RTE D YVETOT | 82 m² | 161 000 € | 1 964 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 60 RUE DE LA GARE | 135 m² | 303 900 € | 2 252 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 47B RUE DES ECOLES | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvecrique — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1051 000 €
128 m²
4,3/10265 000 €
100 m²
4,0/10209 000 €
64 m²
3,9/10124 000 €
110 m²
3,5/10415 000 €