Rendement locatif · 76200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dieppe (76200)
À Dieppe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 674 € | 312 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 91 014 € | 514 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 134 354 € | 677 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 184 195 € | 854 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 204 440 € | 875 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dieppe : taxe foncière à 68,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE LEMOYNE | 43 m² | 119 050 € | 2 769 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 18 CRS DAKAR | 171 m² | 168 653 € | 987 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 97 RUE DE LA BARRE | 20 m² | 77 000 € | 3 850 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE ALBERT CALMETTE | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE JACOB BONTEMPS | — | 498 727 € | 73 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE JEHAN VERON | — | 20 000 € | 257 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 13 QUAI HENRI IV | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DE SYGOGNE | 24 m² | 62 000 € | 2 584 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 7 QUAI HENRI IV | 50 m² | 173 850 € | 3 477 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DES FONTAINES | 33 m² | 126 790 € | 3 843 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dieppe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
7,8/10139 000 €
213 m²
7,7/10340 000 €
49 m²
7,7/1080 000 €
106 m²
7,6/10180 000 €
75 m²
7,6/10135 000 €