Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ourville-en-Caux (76450)
À Ourville-en-Caux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 270 € | 772 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ourville-en-Caux : taxe foncière à 52,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 14B RUE DE LA POSTE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RES DE LA MAIRIE | 79 m² | 102 000 € | 1 292 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 630 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES DAMES | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 26 RTE DE CANY | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 85 CHE DE FROIDERUE | 68 m² | 141 500 € | 2 081 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 13 PL JEAN LEPICARD | 155 m² | 97 000 € | 626 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 800 CHE DU MONT EDARD | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE CHESNAY | — | 282 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 2 IMP DU PONANT | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ourville-en-Caux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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