Rendement locatif · 76840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-de-Boscherville (76840)
À Saint-Martin-de-Boscherville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Boscherville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 292 125 € | 901 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-de-Boscherville : taxe foncière à 48,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martin-de-Boscherville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martin-de-Boscherville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 17 RESIDENCE LA COTINIERE | 112 m² | 327 300 € | 2 923 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DU MOULIN | 166 m² | 90 240 € | 544 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 70 RTE DU MOULIN | 186 m² | 762 190 € | 4 098 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 171 RUE CHAUSSEE SAINT GEORGES | 90 m² | 273 000 € | 3 034 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RES DU PARC | 208 m² | 594 350 € | 2 858 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 108 RTE DU BRECY | 48 m² | 414 000 € | 8 625 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 RES LE BOURG | 91 m² | 232 500 € | 2 555 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DU GALOUBET | 174 m² | 452 000 € | 2 598 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 22 RTE DU MOULIN | 138 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 16 CHE DES SEPT ECHOS | 194 m² | 596 490 € | 3 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Boscherville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2500 m²
7,0/1060 000 €
130 m²
6,9/10239 500 €
129 m²
6,8/10239 500 €
178 m²
6,5/10455 000 €
100 m²
6,4/10265 000 €