Rendement locatif · 76770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Houlme (76770)
À Le Houlme, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 12,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 532 € | 376 €/mois | 12,0 % |
| T2 | 42 m² | 71 652 € | 618 €/mois | 10,4 % |
| T3 | 62 m² | 105 772 € | 814 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 145 010 € | 1 027 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 167 200 € | 860 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Houlme : taxe foncière à 60,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DU GEN DE GAULLE | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DU GEN DE GAULLE | 60 m² | 57 600 € | 960 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES ACACIAS | 110 m² | 232 800 € | 2 117 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 SEN BERTHELIN | 35 m² | 60 000 € | 1 715 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DE L ABBAYE | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE SAINT JEAN | 84 m² | 148 400 € | 1 767 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9B CHE DU HAPPETOUT | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 137 RUE DU GEN DE GAULLE | 75 m² | 515 000 € | 6 867 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 SEN BERTHELIN | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Houlme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
7,2/10475 000 €
125 m²
7,1/10163 000 €
107 m²
6,8/10120 000 €
80 m²
6,7/10125 400 €
163 m²
6,7/10240 000 €