Rendement locatif · 76840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hénouville (76840)
À Hénouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 970 € | 1 037 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hénouville : taxe foncière à 51,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 125 RUE DE BETHLEEM | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 310 RUE AUGUSTE PONTY | 96 m² | 208 500 € | 2 172 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DE LA PLANQUETTE | 197 m² | 376 195 € | 1 910 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 925 RTE DE SAINT MARTIN | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 536 RUE DES SAULES | 132 m² | 167 500 € | 1 269 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 RES DES CHATAIGNIERS | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 5 août 2025 | Maison | 216 RUE DE L'EGLISE | 171 m² | 381 500 € | 2 231 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 ALL DU PARC | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 225 RTE DE SAINT MARTIN | 105 m² | 325 500 € | 3 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hénouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,7/10183 039 €
400 m²
6,0/10195 000 €
83 m²
5,9/10214 149 €
143 m²
5,7/10370 000 €
272 m²
5,5/10785 000 €