Rendement locatif · 76120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Grand-Quevilly (76120)
À Le Grand-Quevilly, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Quevilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 244 € | 352 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 88 284 € | 580 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 130 324 € | 764 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 178 670 € | 963 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 247 285 € | 1 012 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Grand-Quevilly : taxe foncière à 49,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 14 AV RENE COTY | 80 m² | 122 500 € | 1 532 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 14 AV RENE COTY | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 AV DES CANADIENS | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE LEFRANCOIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 AV RENE COTY | 73 m² | 141 800 € | 1 943 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE GEORGES CUVIER | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL WILLIAM TURNER | 61 m² | 72 470 € | 1 189 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 51 AV DES PROVINCES | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN | 73 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
Prix au m²
| Parc Provinces | 2 197 €/m² | +16 % | 64 |
| Chêne à Leu | 2 489 €/m² | +16 % | 37 |
| Sainte-Lucie | 2 417 €/m² | +7 % | 35 |
| Delacroix | 1 943 €/m² | -10 % | 23 |
| Le Bourg | 2 094 €/m² | +15 % | 15 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Quevilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
288 m²
7,6/10499 000 €
120 m²
7,5/10199 990 €
122 m²
7,3/10235 000 €
127 m²
7,3/10250 000 €
254 m²
7,1/10334 000 €