Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Valery-en-Caux (76460)
À Saint-Valery-en-Caux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Valery-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 65 384 € | 318 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 124 824 € | 524 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 184 264 € | 690 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 252 620 € | 870 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 202 825 € | 776 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Valery-en-Caux : taxe foncière à 57,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Valery-en-Caux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Valery-en-Caux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 43 RUE SAINT LEGER | 39 m² | 300 000 € | 7 693 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE RAVINE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 AV DES BELGES | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU COTEAU | 78 m² | 160 480 € | 2 058 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DES REMPARTS | 59 m² | 658 000 € | 11 153 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 173 m² | 740 000 € | 4 278 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE D ETENNEMARE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 56 RTE DU HAVRE | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU NOROIT | 110 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU HAMEAU D ETENNEMARE | 78 m² | 133 000 € | 1 706 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Valery-en-Caux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
7,7/10171 000 €
88 m²
7,2/10169 000 €
58 m²
7,1/10125 000 €
680 m²
7,1/10950 000 €
55 m²
7,0/10127 000 €