Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morgny-la-Pommeraye (76750)
À Morgny-la-Pommeraye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 844 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morgny-la-Pommeraye : taxe foncière à 53,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | — | 71 000 € | 110 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA GAUBOUDIERE | 205 m² | 281 000 € | 1 371 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9000 RUE DU FOUR A PAIN | 240 m² | 285 000 € | 1 188 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 746 RUE DE LA POMMERAYE | 141 m² | 195 000 € | 1 383 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5133 VIMONT | 64 m² | 165 500 € | 2 586 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 49 RTE DE MONDETOUR | 138 m² | 325 000 € | 2 356 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5078 LA POMMERAYE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 25 RUE DE L'AUVERGNE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | — | 75 000 € | 56 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 5044 PLAINE DU MORTIER | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morgny-la-Pommeraye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,7/10106 000 €
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146 m²
5,8/10280 000 €
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