Rendement locatif · 76430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
À Saint-Romain-de-Colbosc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 128 € | 336 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 97 608 € | 553 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 144 088 € | 729 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 197 540 € | 920 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 223 725 € | 935 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Romain-de-Colbosc : taxe foncière à 49,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 SQ ELISEE LECAT | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU DE GROMESNIL | — | 263 869 € | 45 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE AUSSY DUVRAC | 70 m² | 199 990 € | 2 857 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L AVENIR | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE SEINE | 46 m² | 168 000 € | 3 653 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9 PL DES LOMBARDS | 85 m² | 194 000 € | 2 283 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE ALBERT GIBET | 67 m² | 266 000 € | 3 971 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6769 LE VAL BUDEL | 73 m² | 247 000 € | 3 384 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES TROENES | 190 m² | 310 000 € | 1 632 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU DE GROMESNIL | — | 457 844 € | 47 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-de-Colbosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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