Rendement locatif · 76540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sassetot-le-Mauconduit (76540)
À Sassetot-le-Mauconduit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 490 € | 901 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sassetot-le-Mauconduit : taxe foncière à 51,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 167 CHE DES DEUX PIERRES | 273 m² | 930 000 € | 3 407 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 26 RES LE MOULIN 2 | 140 m² | 198 400 € | 1 418 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU DOCTEUR COQUAIS | 100 m² | 179 500 € | 1 795 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | RTE D ANNEVILLE | 49 m² | 183 000 € | 3 735 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 20 RUE ABBE LEMAITRE | 212 m² | 530 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 10 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 19 RUE ABBE LEMAITRE | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE HETRE | — | 61 000 € | 54 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 36 m² | 125 000 € | 3 473 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE HETRE | — | 13 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sassetot-le-Mauconduit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
6,0/10175 000 €
118 m²
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5,7/10149 500 €
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5,7/10109 500 €
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