Rendement locatif · 76170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lillebonne (76170)
À Lillebonne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lillebonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 666 € | 305 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 75 726 € | 501 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 111 786 € | 660 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 153 255 € | 833 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 155 705 € | 711 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lillebonne : taxe foncière à 58,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lillebonne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lillebonne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 24B BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 211 m² | 390 000 € | 1 849 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MAL JUIN | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU LIN | 63 m² | 100 500 € | 1 596 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GOUBERMOULINS | 150 m² | 248 000 € | 1 654 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 ALL JOHN KENNEDY | 69 m² | 99 000 € | 1 435 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU ROY | 119 m² | 135 000 € | 1 135 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 PL THIMOTHEE HOLLEY | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU HAVRE | 60 m² | 293 000 € | 4 884 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ETANG | 69 m² | 98 000 € | 1 421 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lillebonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
7,2/1088 810 €
60 m²
7,2/1089 000 €
59 m²
7,1/1089 000 €
140 m²
7,0/10169 000 €
125 m²
6,9/10128 500 €