Rendement locatif · 76430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Remuée (76430)
À La Remuée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 575 € | 896 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Remuée : taxe foncière à 39,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CAMELIAS | 96 m² | 261 000 € | 2 719 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CAMELIAS | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 81 RUE DES CHATAIGNIERS | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1A RUE DES SAULES | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES NARCISSES | 128 m² | 227 000 € | 1 774 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHATAIGNIERS | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES CAMELIAS | 159 m² | 360 000 € | 2 265 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES NARCISSES | 137 m² | 497 700 € | 3 633 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5053 LE VILLAGE | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3A RUE DES NARCISSES | 105 m² | 247 300 € | 2 356 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Remuée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10140 000 €
193 m²
5,8/10405 000 €
160 m²
5,8/10349 000 €
82 m²
5,6/10139 000 €
190 m²
5,5/10420 000 €