Rendement locatif · 76700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gonfreville-l'Orcher (76700)
À Gonfreville-l'Orcher, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Gonfreville-l'Orcher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 794 € | 345 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 110 334 € | 568 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 162 874 € | 748 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 223 295 € | 944 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 198 170 € | 1 083 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gonfreville-l'Orcher : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 AV DES COTES BLANCHES | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU BEAU PANORAMA | 103 m² | 246 400 € | 2 393 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 9002 RTE INDUSTRIELLE | 45 m² | 3 500 € | 78 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE D APREMONT | 38 m² | 105 000 € | 2 764 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SIMONE VEIL | 126 m² | 367 500 € | 2 917 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 37 RUE BELLE AURORE | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9B FERME DE TURGAUVILLE | 138 m² | 351 500 € | 2 548 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 37 CITE BASSOT | 52 m² | 145 000 € | 2 789 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 26 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU BEAU PANORAMA | 89 m² | 209 000 € | 2 349 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonfreville-l'Orcher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
7,3/10245 000 €
170 m²
7,1/10287 000 €
160 m²
7,1/10243 000 €
166 m²
7,0/10287 000 €
122 m²
6,7/10220 000 €