Rendement locatif · 76430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vigor-d'Ymonville (76430)
À Saint-Vigor-d'Ymonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 490 € | 1 029 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vigor-d'Ymonville : taxe foncière à 32,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RES DU CLOS DU MANEGE | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 475 RTE DES FALAISES | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 165 RTE DE L'ESTRANGLE | 110 m² | 274 500 € | 2 496 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 9004 LE MARAIS | 3181 m² | 10 000 € | 4 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 60 CHE DE LA CRAIE | — | 92 000 € | 132 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | — | 1 100 € | 10 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | — | 20 460 € | 10 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 146 CHE DE LA GROTTE | 76 m² | 450 000 € | 5 922 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 55 IMP SAINTE HONORINE | 111 m² | 314 000 € | 2 829 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 695 RTE DE SAINT JEAN D'ABBETOT | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vigor-d'Ymonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,5/1099 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
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6,4/10197 850 €
70 m²
6,0/10128 000 €