Rendement locatif · 76320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 14,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 960 € | 322 €/mois | 14,9 % |
| T2 | 42 m² | 49 560 € | 530 €/mois | 12,8 % |
| T3 | 62 m² | 73 160 € | 698 €/mois | 11,4 % |
| T4 | 85 m² | 100 300 € | 881 €/mois | 10,5 % |
| Maison | 95 m² | 179 835 € | 921 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-lès-Elbeuf : taxe foncière à 56,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32D SEN AUX SERGENTS | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 233 RUE DE LA GARE | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DANIEL POREE | 79 m² | 164 063 € | 2 077 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 90 SEN MIREY | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 306 RUE DE LA CHESNAIE | 67 m² | 76 000 € | 1 135 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GRAVETEL | 51 m² | 133 150 € | 2 611 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 159 RUE JACKIE ANSERMET | 70 m² | 148 000 € | 2 115 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 530 RUE MARIE SAMSON | 150 m² | 228 000 € | 1 520 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 281B RUE LUDOVIC BECQUET | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 429 RUE DE LA HALINE | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-lès-Elbeuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
7,1/10190 000 €
181 m²
7,1/10245 500 €
160 m²
7,0/10185 000 €
112.47 m²
6,9/10157 500 €
112 m²
6,9/10157 500 €