Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gonneville-la-Mallet (76280)
À Gonneville-la-Mallet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 8,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 562 € | 324 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 86 982 € | 533 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 128 402 € | 702 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 176 035 € | 886 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 246 240 € | 1 015 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gonneville-la-Mallet : taxe foncière à 42,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | 7D LA MARE BINET | — | 180 000 € | 355 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 5 PAS EDMOND LECHEVALLIER | — | 50 000 € | 83 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 7C LA MARE BINET | — | 226 800 € | 473 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE LEON DUBOC | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 FRM DE LA CHAPELLE | 111 m² | 309 000 € | 2 784 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 10 LA MARE BINET | 58 m² | 172 000 € | 2 966 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9B RUE GEN FAIDHERBE | 90 m² | 277 000 € | 3 078 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 FRM DE LA CHAPELLE | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 26 juin 2025 | Local | 9 RUE LEON DUBOC | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 6 RUE DU DOC PAUMELLE | 71 m² | 147 000 € | 2 071 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonneville-la-Mallet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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