Rendement locatif · 76133
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épouville (76133)
À Épouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 735 € | 1 015 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épouville : taxe foncière à 52,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 355 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ROGER CUVELIER | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE ARISTIDE BRIAND | 60 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 COTE DU CAP | 218 m² | 300 000 € | 1 377 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES OIES BERNACHE | 77 m² | 222 500 € | 2 890 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 13B COTE DU CAP | 49 m² | 130 000 € | 2 654 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 42 RUE SAINT HUBERT | 81 m² | 206 000 € | 2 544 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA SAANE | 99 m² | 277 500 € | 2 804 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES MARRONNIERS | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE DIXMERESSE | — | 220 900 € | 1 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
7,2/10449 990 €
110 m²
6,9/10215 000 €
101 m²
6,5/10219 000 €
92 m²
6,4/10209 000 €
130 m²
6,3/10289 000 €