Rendement locatif · 76790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges (76790)
À Les Loges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 670 € | 961 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges : taxe foncière à 58,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 188 300 € | 2 242 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2000 LA GRANDE RUE | 126 m² | 191 000 € | 1 516 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1632 RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 270 m² | 220 000 € | 815 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 184 RUE D ECOSSE | 69 m² | 159 000 € | 2 305 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 196 416 € | 2 339 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 194 400 € | 2 315 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 530 RUE DE LA GARE | 84 m² | 193 248 € | 2 301 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 463 CHE DES SAULES | 70 m² | 218 500 € | 3 122 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 1990 LA GRANDE RUE | — | 120 000 € | 38 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 246 RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
7,5/101 190 000 €
320 m²
7,5/10949 000 €
270 m²
7,0/10342 400 €
263 m²
6,7/101 089 000 €
102 m²
6,6/10167 000 €