Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yvetot (76190)
À Yvetot, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 020 € | 323 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 80 220 € | 531 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 118 420 € | 699 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 162 350 € | 882 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 235 410 € | 838 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yvetot : taxe foncière à 60,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE HAEMERS | 78 m² | 206 200 € | 2 644 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DES CHOUQUETTES | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 86B RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13B RUE DU MANOIR DU FAY | 152 m² | 618 000 € | 4 066 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 ALL DES ROITELETS | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 5 IMP YVES FERCOQ | — | 110 000 € | 234 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE CAMILLE SAINT SAENS | 96 m² | 272 000 € | 2 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RES PLEIN SOLEIL | 45 m² | 91 000 € | 2 023 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU DOCTEUR MARCEL RICHARD | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE DES CHAMPS | — | 11 935 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvetot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
7,7/10223 000 €
180 m²
7,5/10297 000 €
139 m²
7,5/10230 000 €
183 m²
7,5/10297 000 €
141 m²
7,5/10230 000 €