Rendement locatif · 76110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Manneville-la-Goupil (76110)
À Manneville-la-Goupil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 560 € | 903 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Manneville-la-Goupil : taxe foncière à 56,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 477 ALL DES ROSIERS | 30 m² | 270 000 € | 9 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 600 CHE DES SERINGAS | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 462 CHE DES SERINGAS | 60 m² | 154 800 € | 2 580 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 178 RTE DES JONQUILLES | 178 m² | 373 000 € | 2 096 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 539 CHE DES SERINGAS | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 125 RTE DES HETRES | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 ALL DES PRIMEVERES | 72 m² | 229 400 € | 3 187 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 104 RTE DES JONQUILLES | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 122 RTE DES CAMELIAS | 126 m² | 258 130 € | 2 049 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 144 RTE DES JONQUILLES | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-la-Goupil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
7,6/10249 000 €
186 m²
7,0/10380 000 €
86 m²
5,7/10219 989 €
100 m²
5,5/10249 500 €
100 m²
5,3/10256 000 €