Rendement locatif · 76480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)
À Saint-Pierre-de-Varengeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 050 € | 848 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Varengeville : taxe foncière à 54,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 949 RTE DU PAULU | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 307 RUE DE LA PAIX | 147 m² | 330 000 € | 2 245 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 339 RUE PAUL VERLAINE | 126 m² | 125 000 € | 993 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA PAIX | 125 m² | 277 920 € | 2 224 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1057 RTE DE L'AUSTREBERTHE | 116 m² | 177 000 € | 1 526 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 51 RTE DU BOURG JOLY | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DES GLYCINES | 90 m² | 244 000 € | 2 712 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 362 CHE DE LA MESSE | — | 109 000 € | 74 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | COTE DE CANDOS | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA HETRAIE | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Varengeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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