Rendement locatif · 76150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maromme (76150)
À Maromme, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 13,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 524 € | 341 €/mois | 13,9 % |
| T2 | 42 m² | 56 364 € | 562 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 83 204 € | 740 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 114 070 € | 934 €/mois | 9,8 % |
| Maison | 95 m² | 187 340 € | 1 014 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maromme : taxe foncière à 61,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 MAIL ALFRED NOBEL | 43 m² | 107 000 € | 2 489 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE ALAIN | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE ANDRE MAUROIS | 48 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 4 RUE MARCONI | 922 m² | 570 000 € | 619 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE FREDERIC LEMAITRE | 76 m² | 217 500 € | 2 862 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES COTEAUX | 51 m² | 137 000 € | 2 687 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE ANDRE MAUROIS | 61 m² | 20 000 € | 328 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE ANDRE MAUROIS | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE ALAIN | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 8T RUE DE BINCHE | 23 m² | 38 000 € | 1 653 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maromme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,3/10187 000 €
114 m²
7,2/10188 000 €
114 m²
7,2/10187 000 €
143 m²
7,2/10240 000 €
167 m²
7,0/10295 000 €