Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-des-Champs (76190)
À Sainte-Marie-des-Champs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 550 € | 782 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-des-Champs : taxe foncière à 48,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 269 RUE PASTEUR | 130 m² | 267 400 € | 2 057 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1837 RUE DU MONT ASSELIN | 110 m² | 210 500 € | 1 914 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 478 RUE PASTEUR | 81 m² | 204 820 € | 2 529 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 70 AV RENE COTY | 119 m² | 70 000 € | 589 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 45 AV RENE COTY | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1089 RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 10 IMP DES BASSINS | 107 m² | 195 000 € | 1 823 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES BRASSENS | 88 m² | 229 000 € | 2 603 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 610 RUE DU VIEUX STE MARIE | 88 m² | 252 500 € | 2 870 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DES TOURTERELLES | 67 m² | 242 170 € | 3 615 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-des-Champs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,6/10188 584 €
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4,9/10146 300 €
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4,9/10146 300 €
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