Rendement locatif · 76550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-sur-Scie (76550)
À Saint-Aubin-sur-Scie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 246 905 € | 839 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-sur-Scie : taxe foncière à 48,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 195 RUE DE SYGOGNE | 142 m² | 270 000 € | 1 902 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 218 RUE JACQUES BRUNET | 74 m² | 321 950 € | 4 351 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 725 RUE DU HAMELET | 40 m² | 238 000 € | 5 950 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE HAMELET | — | 232 000 € | 292 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 420 RUE DES AUBEPINES | 103 m² | 240 000 € | 2 331 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | TERRES DE JANVAL | — | 505 340 € | 10 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES VERTUS | — | 130 000 € | 79 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 219 RUE NEUVE | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 400 RTE DE ROUEN | — | 15 000 € | 92 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 120 IMP LOUIS BASTIER | 80 m² | 276 750 € | 3 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Scie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,6/10210 000 €
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