Rendement locatif · 76210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bolbec (76210)
À Bolbec, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 008 € | 273 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 57 288 € | 448 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 84 568 € | 591 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 115 940 € | 745 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 135 185 € | 769 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bolbec : taxe foncière à 62,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 81 RUE LEON GAMBETTA | 136 m² | 43 000 € | 317 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU CHAMP DES OISEAUX | 112 m² | 95 000 € | 849 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 191 RUE ROLAND GARROS | 84 m² | 186 000 € | 2 215 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 719F AV MAL JOFFRE | 45 m² | 172 900 € | 3 843 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP DES OISEAUX | 36 m² | 43 000 € | 1 195 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DE SAINT EUSTACHE | 32 m² | 61 000 € | 1 907 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 RUE JULES FERRY | 81 m² | 143 000 € | 1 766 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 46 RUE GEORGES LEMAITRE | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE JACQUES FAUQUET | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolbec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,5/10118 000 €
35 m²
7,5/1060 000 €
70 m²
7,2/10132 500 €
76 m²
7,2/10109 000 €
69 m²
7,2/10132 500 €