Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blacqueville (76190)
À Blacqueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 165 € | 848 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blacqueville : taxe foncière à 60,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 270 RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 155 m² | 213 250 € | 1 376 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA MOTTE NORD | — | 5 625 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 925 RTE DE NEUFBOSC | 146 m² | 31 500 € | 216 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1399 RTE DE BELLEGARDE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | NEUFBOSC SUD | — | 142 500 € | 139 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DU TROU BOUVIER | — | 27 250 € | 5 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | 66 CHE DES IFS | — | 100 000 € | 47 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5019 TOUS VENT | 64 m² | 58 000 € | 907 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1669 RTE DE BRUNVILLE | 147 m² | 125 000 € | 851 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 146 CHE DU COLOMBIER | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blacqueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1525 m²
6,0/1080 000 €
120 m²
5,8/10199 000 €
1525 m²
5,7/1080 000 €
77 m²
5,6/10171 471 €
118 m²
5,5/10230 000 €