Investir · Département
Investir en Oise : prix médian 2 330 €/m², rendement brut indicatif 6.8 %, prix en hausse de 10 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
6.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
13,3 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 330 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 458 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 292 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
189 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+10 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
9 454
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 458 €/m² | 1 978 €/m² – 2 973 €/m² | 2 341 |
| Maison | 2 292 €/m² | 1 904 €/m² – 2 711 €/m² | 7 113 |
| Terrain | 111 €/m² | 75 €/m² – 191 €/m² | 1 206 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Beauvais | 1 845 €/m² | +4 % | 615 |
| Compiègne | 2 313 €/m² | +3 % | 574 |
| Chantilly | 3 335 €/m² | +1 % | 217 |
| Senlis | 2 925 €/m² | — | 209 |
| Crépy-en-Valois | 2 448 €/m² | +1 % | 201 |
| Creil | 1 624 €/m² | -1 % | 178 |
| Lamorlaye | 3 238 €/m² | +5 % | 174 |
| Pont-Sainte-Maxence | 1 947 €/m² | — | 140 |
| Méru | 2 065 €/m² | — | 138 |
| Nogent-sur-Oise | 1 700 €/m² | — | 136 |
| Gouvieux | 3 004 €/m² | -2 % | 133 |
| Clermont | 1 936 €/m² | +2 % | 130 |
| Margny-lès-Compiègne | 2 239 €/m² | +0 % | 126 |
| Chambly | 2 756 €/m² | +2 % | 125 |
| Noyon | 1 255 €/m² | — | 104 |
| Saint-Just-en-Chaussée | 1 519 €/m² | — | 79 |
| Mouy | 1 805 €/m² | — | 75 |
| Coye-la-Forêt | 3 131 €/m² | +4 % | 73 |
| Montataire | 1 904 €/m² | — | 72 |
| Verneuil-en-Halatte | 2 311 €/m² | — | 68 |
| Liancourt | 1 995 €/m² | +10 % | 64 |
| Bornel | 2 747 €/m² | +10 % | 59 |
| Nanteuil-le-Haudouin | 2 425 €/m² | — | 57 |
| Neuilly-en-Thelle | 2 212 €/m² | — | 57 |
| Saint-Leu-d'Esserent | 2 314 €/m² | — | 56 |
| La Chapelle-en-Serval | 2 976 €/m² | +4 % | 55 |
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 450 €/m² | +7 % | 54 |
| Laigneville | 2 033 €/m² | -1 % | 53 |
| Villers-Saint-Paul | 2 100 €/m² | — | 52 |
| Cires-lès-Mello | 2 357 €/m² | +12 % | 52 |
| Le Plessis-Belleville | 2 648 €/m² | — | 51 |
| Verberie | 2 110 €/m² | — | 50 |
| Bresles | 1 667 €/m² | -3 % | 48 |
| Andeville | 2 172 €/m² | -1 % | 48 |
| Breteuil | 1 495 €/m² | +1 % | 46 |
| Crèvecœur-le-Grand | 1 518 €/m² | +10 % | 45 |
| Béthisy-Saint-Pierre | 1 951 €/m² | +11 % | 44 |
| Estrées-Saint-Denis | 1 749 €/m² | -15 % | 42 |
| Rantigny | 1 745 €/m² | — | 42 |
| Maignelay-Montigny | 1 478 €/m² | -2 % | 41 |
| Pontpoint | 2 148 €/m² | — | 40 |
| Sainte-Geneviève | 2 160 €/m² | — | 39 |
| Choisy-au-Bac | 2 046 €/m² | -1 % | 39 |
| Chaumont-en-Vexin | 2 434 €/m² | +12 % | 38 |
| Breuil-le-Vert | 2 130 €/m² | +14 % | 38 |
| Cauffry | 1 959 €/m² | -3 % | 38 |
| Orry-la-Ville | 2 947 €/m² | — | 37 |
| Bury | 1 723 €/m² | -9 % | 37 |
| Auneuil | 1 732 €/m² | -9 % | 35 |
| Précy-sur-Oise | 2 447 €/m² | — | 34 |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 358 €/m² | — | 34 |
| Pierrefonds | 1 807 €/m² | — | 34 |
| Thourotte | 1 602 €/m² | — | 33 |
| Venette | 2 105 €/m² | — | 33 |
| Lagny-le-Sec | 2 628 €/m² | -1 % | 33 |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 880 €/m² | — | 32 |
| Noailles | 2 114 €/m² | — | 32 |
| Breuil-le-Sec | 2 296 €/m² | +7 % | 32 |
| Jaux | 2 007 €/m² | -9 % | 32 |
| Clairoix | 1 956 €/m² | +4 % | 32 |
| Cauvigny | 1 843 €/m² | -4 % | 32 |
| Grandvilliers | 1 511 €/m² | -4 % | 31 |
| Hermes | 2 000 €/m² | +0 % | 31 |
| Amblainville | 2 424 €/m² | -2 % | 31 |
| Agnetz | 2 223 €/m² | +27 % | 30 |
| Sérifontaine | 1 735 €/m² | — | 30 |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 540 €/m² | — | 30 |
| Le Meux | 2 197 €/m² | — | 29 |
| Mareuil-sur-Ourcq | 1 863 €/m² | -4 % | 29 |
| Balagny-sur-Thérain | 1 666 €/m² | -8 % | 28 |
| Boran-sur-Oise | 2 549 €/m² | -5 % | 27 |
| Trie-Château | 1 966 €/m² | — | 27 |
| Ercuis | 2 334 €/m² | +5 % | 27 |
| Saint-Maximin | 2 770 €/m² | — | 26 |
| Fitz-James | 2 111 €/m² | +9 % | 26 |
| Longueil-Sainte-Marie | 2 106 €/m² | +12 % | 26 |
| Saint-Germer-de-Fly | 1 893 €/m² | — | 26 |
| Cuise-la-Motte | 1 620 €/m² | +12 % | 25 |
| Ully-Saint-Georges | 2 156 €/m² | — | 25 |
| Fleurines | 2 641 €/m² | +9 % | 25 |
| Attichy | 1 548 €/m² | -10 % | 25 |
| Neuilly-sous-Clermont | 1 864 €/m² | — | 25 |
| Vineuil-Saint-Firmin | 3 177 €/m² | — | 25 |
| Formerie | 1 312 €/m² | +11 % | 23 |
| Villers-sur-Coudun | 1 883 €/m² | — | 23 |
| Tricot | 1 207 €/m² | — | 23 |
| Laboissière-en-Thelle | 2 117 €/m² | +1 % | 23 |
| Ver-sur-Launette | 2 814 €/m² | — | 23 |
| Longueil-Annel | 1 836 €/m² | -4 % | 22 |
| Esches | 2 191 €/m² | -7 % | 22 |
| Sacy-le-Grand | 1 916 €/m² | — | 22 |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 761 €/m² | +1 % | 22 |
| Monchy-Saint-Éloi | 2 153 €/m² | — | 21 |
| Trosly-Breuil | 1 794 €/m² | — | 21 |
| Chevrières | 1 827 €/m² | -19 % | 21 |
| Plailly | 2 952 €/m² | — | 21 |
| Guiscard | 1 481 €/m² | +27 % | 21 |
| Bailleval | 2 132 €/m² | +7 % | 21 |
| Saint-Martin-Longueau | 2 136 €/m² | — | 21 |
| Péroy-les-Gombries | 2 271 €/m² | — | 21 |
| Grandfresnoy | 1 641 €/m² | -14 % | 20 |
| Lormaison | 1 785 €/m² | -16 % | 20 |
| Silly-le-Long | 2 517 €/m² | — | 20 |
| Milly-sur-Thérain | 1 034 €/m² | — | 19 |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1 667 €/m² | +14 % | 19 |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 1 794 €/m² | — | 19 |
| Angicourt | 2 153 €/m² | +6 % | 19 |
| Montchevreuil | 1 652 €/m² | -6 % | 19 |
| Angy | 1 652 €/m² | +10 % | 19 |
| Thiescourt | 1 410 €/m² | — | 19 |
| Beaumont-les-Nonains | 1 896 €/m² | +26 % | 19 |
| Allonne | 1 994 €/m² | +13 % | 18 |
| Ressons-sur-Matz | 1 722 €/m² | — | 18 |
| Tracy-le-Mont | 1 609 €/m² | — | 18 |
| Acy-en-Multien | 2 000 €/m² | +34 % | 18 |
| Lalande-en-Son | 1 841 €/m² | -4 % | 18 |
| Cinqueux | 2 077 €/m² | +1 % | 17 |
| Mogneville | 2 170 €/m² | — | 17 |
| Ons-en-Bray | 1 387 €/m² | — | 17 |
| Chamant | 3 379 €/m² | +7 % | 17 |