Investir · 60150
Rendement, marché et risques à Coudun (60150)
Faut-il investir à Coudun ? Prix médian 2 176 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coudun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 176 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Coudun en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coudun :
Le rendement locatif brut indicatif à Coudun avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coudun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coudun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 176 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES ACACIAS | 163 m² | 311 000 € | 1 908 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA POSTE | — | 205 000 € | 2 205 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 96 RUE DE LA GARE | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA MONTAGNE | — | 384 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 68 RUE DES VAUX | 180 m² | 330 000 € | 1 834 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 300 RUE DE LA POSTE | — | 123 400 € | — |
| 13 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DES ACACIAS | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 321 RUE SAINT HILAIRE | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 4 RUE NOTRE DAME | 438 m² | 185 000 € | 423 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 112 RUE SAINT HILAIRE | 107 m² | 215 000 € | 2 010 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Coudun
338 m²
6,7/10595 000 €
125 m²
6,5/10269 000 €
180 m²
6,4/10413 000 €
180 m²
6,3/10425 000 €
121 m²
6,2/10213 000 €