Investir · 60250
Rendement, marché et risques à Bury (60250)
Faut-il investir à Bury ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 834 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 010 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Bury en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bury :
Le rendement locatif brut indicatif à Bury avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bury.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bury.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 180 RUE FERDINAND BUISSON | 143 m² | 414 650 € | 2 900 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES MERLES | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 241 RUE JEAN JAURES | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 CITE HERMINIE | 83 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | RUE DES CAILLOUX | — | 55 000 € | 66 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 33 CITE SAINT EPIN | 87 m² | 159 900 € | 1 838 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 220 RUE JEAN JAURES | 113 m² | 165 000 € | 1 461 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 220B RUE JEAN JAURES | 83 m² | 199 900 € | 2 409 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 148 RUE GAMBETTA | 30 m² | 184 000 € | 6 134 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 5 500 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bury — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Bury
104 m²
6,0/10165 000 €
107 m²
5,8/10159 000 €
129 m²
5,7/10159 500 €
200 m²
5,6/10185 000 €
157 m²
5,3/10289 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bury. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.