Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Formerie (60220)
Faut-il investir à Formerie ? Prix médian 1 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Formerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 885 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Formerie en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Formerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Formerie avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Formerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Formerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BONNEMARE | 128 m² | 185 000 € | 1 446 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VIERGE MARIE | — | 169 722 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU VINGT HUIT OCTOBRE | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE AMEDEE LEVASSEUR | 80 m² | 253 000 € | 3 163 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 31 RUE AMEDEE LEVASSEUR | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE ARISTIDE BRIAND | 110 m² | 97 000 € | 882 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOUJONNIER | 110 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | ALLEE DE LA VICTOIRE | — | 34 848 € | 48 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 16 RUE AMEDEE LEVASSEUR | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 186 m² | 125 000 € | 673 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Formerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Formerie
146 m²
5,9/10168 000 €
180 m²
5,8/10200 000 €
196 m²
5,6/10198 000 €
149 m²
5,6/10188 000 €
121 m²
5,6/10122 000 €