Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Cuise-la-Motte (60350)
Faut-il investir à Cuise-la-Motte ? Prix médian 1 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuise-la-Motte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 915 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Cuise-la-Motte en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuise-la-Motte :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuise-la-Motte avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuise-la-Motte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuise-la-Motte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU RUSSON | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MONTAGNE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 114 m² | 140 000 € | 1 229 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE RAOUL DUCOLLET | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU MESNIL | 87 m² | 163 000 € | 1 874 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9B RUE DU MESNIL | 180 m² | 310 000 € | 1 723 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOSQUET | 102 m² | 136 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuise-la-Motte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Cuise-la-Motte
165 m²
6,1/10198 500 €
164 m²
6,1/10198 500 €
155 m²
6,1/10229 500 €
210 m²
5,8/10194 900 €
514 m²
5,8/1035 000 €