Investir · 60129
Rendement, marché et risques à Orrouy (60129)
Faut-il investir à Orrouy ? Prix médian 2 296 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orrouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 296 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Orrouy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orrouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Orrouy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orrouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orrouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA TOUR | 61 m² | 169 000 € | 2 771 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 21 IMP LANGLEE | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA CHAINEE | — | 60 000 € | 59 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 17 349 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | VIEUX BEAUVOIR | — | 27 991 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU GEN ESTIENNE | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | CAMBRONNE | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 2 IMP LANGLEE | 71 m² | 230 000 € | 3 240 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | DESSUS LA GARENNE | — | 6 450 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 130 m² | 340 000 € | 2 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orrouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Orrouy
177 m²
6,3/10276 000 €
1200 m²
5,0/1091 000 €
130 m²
4,0/10288 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orrouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.