Investir · 60290
Rendement, marché et risques à Rantigny (60290)
Faut-il investir à Rantigny ? Prix médian 1 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rantigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 604 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Rantigny en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rantigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Rantigny avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rantigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rantigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 62 AV JEAN JAURES | 59 m² | 97 000 € | 1 645 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MONDETOUR | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 34 AV DE LA GARE | 84 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE ANATOLE FRANCE | 39 m² | 83 000 € | 2 129 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 62 AV JEAN JAURES | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 25 AV PIERRE CURIE | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE EDOUARD VAILLANT | — | 35 000 € | 112 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 9004 RES DU RELAIS DE POSTE | 68 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 9004 RES DU RELAIS DE POSTE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 IMP GEORGES LELONG | 81 m² | 229 000 € | 2 828 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rantigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Rantigny
113 m²
5,8/10178 000 €
188 m²
5,8/10335 500 €
87 m²
5,8/10169 000 €
100 m²
5,7/10209 000 €
57 m²
5,7/1091 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rantigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.