Investir · 60240
Rendement, marché et risques à Chaumont-en-Vexin (60240)
Faut-il investir à Chaumont-en-Vexin ? Prix médian 2 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 643 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 541 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Chaumont-en-Vexin en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont-en-Vexin :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont-en-Vexin avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont-en-Vexin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont-en-Vexin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 75 952 € | 114 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAILLERIE | — | 69 000 € | 169 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN LEFEVRE | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 84 300 € | 138 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES LONGUES RAYES | 83 m² | 230 000 € | 2 772 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 88 500 € | 128 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 84 300 € | 131 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RES DU MOULIN BAUDET | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 69 900 € | 117 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA POMMERAIE | 102 m² | 238 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-en-Vexin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumont-en-Vexin
220 m²
6,7/10375 000 €
200 m²
6,7/10340 000 €
149 m²
6,6/10240 000 €
150 m²
6,6/10242 850 €
160 m²
6,5/10284 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumont-en-Vexin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.