Investir · 60290
Rendement, marché et risques à Laigneville (60290)
Faut-il investir à Laigneville ? Prix médian 2 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laigneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 120 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Laigneville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laigneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Laigneville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laigneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laigneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 142 RUE DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 268 700 € | 3 583 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES SORBIERS | 89 m² | 269 000 € | 3 023 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 324 RUE DE LA REPUBLIQUE | 27 m² | 60 000 € | 2 223 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA PLANQUETTE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1367 RUE DE LA REPUBLIQUE | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE FERNAND LEGER | 101 m² | 238 000 € | 2 357 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES ROBINIERS | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 114 RUE RENE CASSIN | 74 m² | 276 600 € | 3 738 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 57 RUE JULES FERRY | 34 m² | 67 000 € | 1 971 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 324 RUE DE LA REPUBLIQUE | 47 m² | 88 000 € | 1 873 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laigneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Laigneville
73 m²
5,9/10120 000 €
118 m²
5,6/10189 000 €
62 m²
5,3/10125 000 €
49 m²
5,2/10109 900 €
86 m²
5,2/10121 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laigneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.